纳吉这次又看不过眼林冠英的“房事”政策对林冠英破口大骂!

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前首相拿督斯里纳吉今日讽刺财政部长林冠英,指他以“不降低屋价,就取消免征销售及服务税”来威胁发展商之举,是最奇特的高层次思维技巧。

他今日在面子书贴文指出,林冠英在销售及服务税未推行前,曾多次承诺房价将在该税务实行后下降,因为许多建筑材料将豁免征收销售及服务税,但随着许多发展商认为有关现象不可能实现后,恼羞成怒的林冠英就发出有关言论,孰不知此举将使屋价进一步上升,也不知道此举是在惩罚人民还是惩罚发展商。

“除了免征销售及服务税的石块、沙子和洋灰外,其他建筑材料还是要征收销售及服务税,包括窗和玻璃,木板和磁砖等。

“其他涉及房屋业的服务,如保险、绘测师、中介、设计师和工程师等服务也都需要征收销售及服务税,在实行消费税时,这些服务其实都可透过进项税回扣给相关业者。”

纳吉也说,建筑业最大的成本其实不是材料费,而是地价,所以若要降低房价,首先就要先降地价,但土地事项是由州政府负责。

“许多先进州属,如雪州和槟城的土地使用开销和收费在过去10年上涨了数倍,州政府必须和中央政府合作,降低这些收费;州政府或中央政府也可以透过拨出廉价土地的方式,降低地价。

“另一方法,则是运用复式津贴方式建设一马房屋计划,在此情况下前朝政府成功建立了3万5753栋一马房屋,剩余的10万6000栋仍在计划中,而联邦直辖区可负担房屋计划则已完成了8万栋房屋。

“但遗憾的是,随着隆新高铁和东海岸铁道工程腰斩,降低房屋需求压力和房价的措施将无法实行。”